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大降205万3.5万/㎡起河西三套豪宅马上就开卖

放大字体??缩小字体 发布日期:2019-10-04 作者:责任编辑NO。郑子龙0371

节后就开拍!河西中部三套房,行将降价卖!这三套房别离坐落板块闻名小区:西堤国际、金地名京、星雨华府,最低起拍单价仅3.5万/㎡!到现在已有近2万人围观。

最多降205万,河西这些房能捡漏

近来,阿里拍卖网显现,江苏东迈物流有限公司进行破产清算请求,该公司名下三套房将于10月8日上午10时开端拍卖。

值得一提的是,这三套房源早在9月13日就挂出来拍卖,终究由于起拍总价过高、不能借款悉数流拍。

这三套房源的概况如下:

西堤国际三区10栋2单元1004室,129.62㎡,起拍价539.22万,起拍单价4.2万/㎡,比较于榜首拍卖降了135万。

金地名京4栋1单元1102室,227.32㎡,起拍价818.4万,起拍单价3.6万/㎡,比较于榜首次拍卖降了205万。

星雨华府北区17栋2单元1203室,144.77㎡,起拍价510万,起拍单价3.5万/㎡,比较于榜首次拍卖廉价了127万。

西堤国际

西堤国际坐落建邺区新安江街76号,行将拍卖的这套房源面积约129.62㎡,起拍价539.22万,起拍单价4.2万/㎡。

依据第三方评价,该标的物的评价总价为674万,单价约5.2万/㎡。链家网显现:西堤国际三区二手房成交均价为58007元/㎡,今年以来,该小区经过链家网成交的二手房,单价在56008-57963元/㎡不等。

西堤国际对应的学区为南师附中新城小学、南师附中新城初级中学。近几年来,新城小学和新城中学逐渐出成果,得到了家长们的认可。小区周边还有地铁二号线、奥体中心等日子配套,日子气氛稠密。

房子实景图(图片来源于阿里拍卖):

金地名京

金地名京坐落建邺区云锦路,行将拍卖的房源面积为227.32㎡,起拍价818.4万,起拍单价3.6万/㎡。

依据第三方评价,金地名京这套房总价约1023万,单价4.5万/㎡。链家网显现,该小区二手房成交均价为48421元/㎡,现在经过链家成交的房源多为150㎡以下的小户型,其间,88㎡三房单价在5.34万/㎡左右。

金地名京接近建邺金鹰国际、乐基广场等,对面是在建中的世茂天誉,地理位置十分优胜。

房源实景图(来源于阿里拍卖):

星雨华府

星雨华府坐落建邺区集庆门大街,行将拍卖的房源面积为144.77㎡,起拍价510万,起拍单价3.5万/㎡。

依据第三方评价组织,星雨华府这套房总价约637万,单价4.4万/㎡。链家网显现,星雨华府最新二手房均价为51519元/㎡,小区最新成交的一套96㎡两室,单价57265元/㎡。

房源实景图:

以上三套房源起拍总价、单价都比商场价低出不少,是在河西捡漏的好机会,可是江苏房地产金融仍是想给我们几点提示

1、拍卖人对房子的外观、质量、结构调整、固定装饰损坏等不做担保,标的物或许躲藏的瑕疵危险需求买受人自行承当。我们假如对司法竞拍房源感兴趣,必须亲身前往标的物现场了解房子状况

2、标的物的过户、挂号等手续;各项税费等发生的费用,需求买受人自行承当。除此,标的物的欠费,如水电费、物业费等,也需求买受人承当,竞拍前我们需求知道这一状况。

3、以上三套房源,均不行借款,这意味着竞买人需全款付出悉数费用,对资金要求很高。别的,依据淘宝破产处置的最新规矩,竞拍成功后竞买人需求付出成交价总额的0.5%(上限50万元)作为淘宝软件使用费。我们在竞买前一定要核算好相关本钱,理性竞拍。

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